魁北克房地产经纪人专业协会（QPAREB）公布了2024年11月份的住宅房地产市场数据。

QPAREB指出，11月份大蒙特利尔地区的房屋销售量相比去年同期大幅上升了47%。该协会表示，该地区在11月份的房屋销售数量是自2000年以来的第二高纪录。

在数据上，QPAREB透露，大蒙特利尔地区11月份的房屋销售总数达到了3,897套，相比2023年11月的2,651套有显著增长。这一成绩结束了此月份连续三年的销售下降，并且比历史平均水平高出19%。

与去年同期的数据相比，所有类型房地产的中位价格均有所增加，其中独栋住宅的价格上涨了11.2%，达到600,000加元；公寓的价格则上升了7.6%，达到了425,000加元；而plex住宅的价格则上涨了5.3%，达到了770,000加元。

魁省房地产经纪人专业协会的数据分析和管理助理主任Chantal Routhier表示，销售量的增加主要归因于自6月以来利率的显著下降，以及政府推出的新措施以刺激购房。

不过，她强调，新创纪录的房价“极大地挑战了许多家庭的负担能力，而市场上有限的住房供应也进一步限制了他们的选择。”

与此同时，房源挂牌量亦有所增加。与去年同期相比，大蒙特利尔地区11月份新挂牌的房源数量提高了5.8%，达到4,909套，而活跃挂牌房源的总数同比增加了2%，达到了17,310套。

信息来源：生活在蒙城