2026年第二季度：在魁北克25个城市购房所需的最低年薪一览

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魁北克省独立屋的中位数价格较去年上涨了5%。

尽管房价持续走高，但购房所在城市对所需收入的影响依然显著。

根据 Quebec Professional Association of Real Estate Brokers' (QPAREB) latest residential barometer（覆盖2026年第二季度）的数据，全省独立屋中位数价格达到$523,250（加元），较一年前增长5%。在整体销量有所下滑的背景下，价格仍呈上涨态势。

为帮助购房者量化这一差异，已计算出在魁北克25个城市和地区购买中位价独立屋所需的最低税前年收入。

计算遵循加拿大按揭机构通常建议的规则：住房支出不应超过税前收入的35%。测算中采用5%的按揭利率、25年摊还期，以及现行按揭规则下的最低首付要求（首$500,000部分为5%，超过部分为10%）。该估算未计入物业税、采暖费或个人债务，实际所需收入可能更高。

以下按地区列出在不同城镇购房所需的最低年薪：

Abitibi-Témiscamingue

Rouyn-Noranda 中位数价格：$375,000；最低年薪：$71,039

Val-d'Or 中位数价格：$409,000；最低年薪：$77,480

Bas-Saint-Laurent

Rivière-du-Loup 中位数价格：$337,500；最低年薪：$63,935

Rimouski 中位数价格：$400,000；最低年薪：$75,775

Capitale-Nationale

Quebec City 中位数价格：$478,000；最低年薪：$90,551

Centre-du-Québec

Victoriaville 中位数价格：$372,500；最低年薪：$70,565

Drummondville 中位数价格：$424,950；最低年薪：$80,501

Chaudière-Appalaches

Thetford Mines 中位数价格：$245,000；最低年薪：$46,412

Côte-Nord

Baie-Comeau 中位数价格：$275,000；最低年薪：$52,095

Sept-Îles 中位数价格：$320,000；最低年薪：$60,620

Estrie

Sherbrooke 中位数价格：$490,000；最低年薪：$92,824

Granby 中位数价格：$510,000；最低年薪：$96,513

Lanaudière

Joliette 中位数价格：$475,000；最低年薪：$89,983

Laurentides

Mont-Tremblant 中位数价格：$487,950；最低年薪：$92,436

Sainte-Adèle 中位数价格：$557,500；最低年薪：$105,038

Saint-Sauveur 中位数价格：$647,400；最低年薪：$121,172

Sainte-Agathe-des-Monts 中位数价格：$534,200；最低年薪：$100,856

Mauricie

Shawinigan 中位数价格：$316,500；最低年薪：$59,957

Trois-Rivières 中位数价格：$405,250；最低年薪：$76,769

Montreal

Montreal (metropolitan area) 中位数价格：$645,000；最低年薪：$120,741

Montérégie

Sorel-Tracy 中位数价格：$419,000；最低年薪：$79,374

Salaberry-de-Valleyfield 中位数价格：$451,750；最低年薪：$85,578

Saint-Hyacinthe 中位数价格：$499,000；最低年薪：$94,529

Outaouais

Gatineau 中位数价格：$523,500；最低年薪：$98,936

Saguenay–Lac-Saint-Jean

Saguenay 中位数价格：$370,000；最低年薪：$70,092